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그러나, 이렇게 이해하면 망인이 사망한 사실은 알았지만 자기가 상속인임을 알지 못하여 상속의 승인 또는 포기 여부를 결정할 계기를 갖지 못하였던 자에게는 가혹하기 때문에 우리 판례는 단순히 망인의 사망사실만 알았다는 자체로 기산점을 인정하지는 않습니다.
한정승인 시 피상속인의 돈을 인출하거나, 보증금을 수령, 일부 빚을 변제하는 등의 행위는 '단순승인'으로 간주될 수 있기에 반드시 주의하셔야 합니다.
한정승인을 할 수 밖에 없는 경우도 있고, 한정승인을 할지 신중하게 따져 봐야 하는 경우도 있습니다. 상속 부동산이 있는 경우는 취득세와 양도소득세(경매가 되도 사망일과 낙찰일 사이에 공시지가 등이 상승하면 양도소득세가 부과됩니다)를 부담해야 하는 등 한정승인에는 여러 부담이 있을 수 있으므로 한정승인을 할지 상속포기를 할지 따져 봐야 합니다. 한정승인의 장점과 단점
미성년 자녀는 단독으로 유효한 법률행위를 할 수 없어서 친권자의 동의 또는 대리가 필요하므로, 치권자에게는 이익이 되고 미성년 자녀에게는 불이익이 되는 행위를 이해상반행위가 있을 때는 공정성을 위하여 특별대리인을 선임해야 합니다.
그러나 만약 부동산이 지리적 위치, 희소성, 개발가능성 등을 고려할 때 향후 가격 상승이 예상되는 등 투자할 가치가 있다면 한정승인을 하는 것도 좋은 방법일 수 있습니다. 취득세 세율
사망 시점보다 낙찰 시점의 부동산 공시가격이 오르면 양도소득세가 발생합니다.
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한정승인을 하더라도 피상속인의 채무와 유증은 승계되는 것이므로 상속인이 고유재산으로 채무를 변제하더라도 유효합니다.
최후주소는 신청서를 제출할 법원과 관계가 있기 때문에 기입하는 것입니다.
어떤 사항들에 대하여는 각 금융기관에 방문해서 서류를 받으셔야 하는 부분도 있구요, 구청 등 지자체나 세무서에 방문해서 체크해 봐야 하는 부분도 있습니다. 특히 증권회사나 보험회사의 경우에는 구체적인 금액이 조회가 되지 않기 때문에 별도로 증권회사나 보험회사에 방문해서 해당 부분에 대한 자료를 발급받아야 하기도 합니다. 이런 부분은 상담을 받으실때 다 체크해 드립니다. 부산 상속포기 주의하실 부분은 돈을 찾으시면 안되구요 그냥 서류로만 알아보기만 해야 합니다. 돈을 찾으면 상속재산을 처분한 것으로 될 수 있기 때문입니다.
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